Esimerkin omaisesti:

Aloitat taksiautoilun. Ostat auton esim. 20000€:lla, saat autokaupalta kirjallisesti sitoumuksen(pankkitakauksella), että ostavat  vähintään 20000€:n hintaan auton takaisin 5 vuoden päästä.

Täytyykö auton hintaa huomioida taksiautoilun kannattavuuslaskelmassa?

Ehkä koron osalta täytyy.

Esimerkin omaisesti:

Aloitat taksiautoilun. Ostat auton esim. 20000€:lla, saat autokaupalta kirjallisesti sitoumuksen(pankkitakauksella), että ostavat  vähintään 20000€:n hintaan auton takaisin 5 vuoden päästä.

Täytyykö auton hintaa huomioida taksiautoilun kannattavuuslaskelmassa?

Ehkä koron osalta täytyy.

Esimerkki "reaalimaalimasta". Jehovat kävivät pari päivää sitten lupailemassa jotain vastaavia. 

Esimerkin omaisesti:

Aloitat taksiautoilun. Ostat auton esim. 20000€:lla, saat autokaupalta kirjallisesti sitoumuksen(pankkitakauksella), että ostavat  vähintään 20000€:n hintaan auton takaisin 5 vuoden päästä.

Täytyykö auton hintaa huomioida taksiautoilun kannattavuuslaskelmassa?

Ehkä koron osalta täytyy.

Olet hajulla ja oikeessa maailmassa tarvitaan myös vakuuksia..
Jos tiloilla pääoman tuotto keskimäärin miinus 3,1 prosenttia, löytyy muitakin laskutaidottomia kuin sinä

Onko raatilaisilla usko siitä, että pellon hinnan nousu jatkuu vedenpaisumukseen saakka? Tähän asti nousua on kyllä riittänyt, mutta ehtiikö ruoka loppua, ennenkuin viljatilojen kannattavuuskerroin(2008 0,25, 2009 0,05) loppuu??

Turhaa spekuloida kaikesta perkeleen ruuasta ja maailman pelastumisesta. Toiset ostaa, toiset ei, toiset saa kannattamaan, toiset ei. Euroja pojat vaan tiskiin ni alkaa kannattamaan. Ylös suosta sano jussi ku saapas haukkas.

Lainaus käyttäjältä: gonemies - 11.01.10 - klo:17:26

>>>Agronomi Kalle Leino Heikura & Leino Oy:sta.

Tuli luettua noitten kirja.Puhdasta huuhaata,ei toimi kun vastassa on kartelliarmeijat joka suunnasta.

Tua punaasella koroostettu kertoo kaiken !
JOS...., jos Suamen maatalous olis akronoomien käsis Suamalaaset kualis näläkään!

Leinoa muutaman kerran kuunnelleena olen jyrkästi erimieltä.
Tarvitaan tusina tai kaksi äskooäffää, että löytyy samanverran osaamista ja todisteet voitte kattoo vaikka verotiedoista

Kalle muuten losolla kehitysjohtajana muun ohessa..

Turhaa spekuloida kaikesta perkeleen ruuasta ja maailman pelastumisesta. Toiset ostaa, toiset ei, toiset saa kannattamaan, toiset ei. Euroja pojat vaan tiskiin ni alkaa kannattamaan. Ylös suosta sano jussi ku saapas haukkas.

Ja toisille aivan sama kannattaako ku saa vaan ostaa

Paljokos SKN saa tuottoa pääomille?

Maanviljely oliskin toosi hyvää businesta, jos edes osa viljelijöistä osaisi/haluaisi laskea..

Lainaus käyttäjältä: SKN - 11.01.10 - klo:19:58

Turhaa spekuloida kaikesta perkeleen ruuasta ja maailman pelastumisesta. Toiset ostaa, toiset ei, toiset saa kannattamaan, toiset ei. Euroja pojat vaan tiskiin ni alkaa kannattamaan. Ylös suosta sano jussi ku saapas haukkas.

Ja toisille aivan sama kannattaako ku saa vaan ostaa

Paljokos SKN saa tuottoa pääomille?

Maanviljely oliskin toosi hyvää businesta, jos edes osa viljelijöistä osaisi/haluaisi laskea..

5%

Varmasti kalliit peltokaupat vievät kannattavuutta vahvasti alaspäin.

***Tähän asti olen luullut, että esim rehuohran kannattavuuslaskelmaan ei laiteta pellon ostohintaa.

***Pelto maksaa sen minkä maksaa ja sitä ostetaan jos rahaa on mutta viljanviljelyn kannattavuus
ei siitä miksikään muutu.

 Näinhän se menee. Pelto on sijoitus. Eihän Nokian osakkeitakaan laiteta kannattavuuslaskelmaan

>>>losolla kehitysjohtajana

Nyt en halua enää kuulla koko tyypistä mitään.

NONNIII! Sepen kanssa samaa mieltä!

 

Lainaus käyttäjältä: apilas - 11.01.10 - klo:14:59

Lainaus käyttäjältä: JoHaRa - 11.01.10 - klo:12:04

Viljatiloilla kannattavuuskerroin 0,05 . Mainittakoon, että viljatilat eivät ole pahemmin tehneet peltokauppoja joten ko. tilaryhmän keskimääräinen huono kannattavuuskerroin ei tästä johdu.

parin vuoren  viljat varastos myymättä ja lannoitteita ostettu vuosiksi eteen päin samooten uusi mega claas komistaa hallia nii laskeehan se kannattavuus viel ko maksaa 700€/ha vuokrat

Olekko meillä käyny

e

Lainaus käyttäjältä: SKN - 11.01.10 - klo:15:30

Lainaus käyttäjältä: apilas - 11.01.10 - klo:14:59

Lainaus käyttäjältä: JoHaRa - 11.01.10 - klo:12:04

Viljatiloilla kannattavuuskerroin 0,05 . Mainittakoon, että viljatilat eivät ole pahemmin tehneet peltokauppoja joten ko. tilaryhmän keskimääräinen huono kannattavuuskerroin ei tästä johdu.

parin vuoren  viljat varastos myymättä ja lannoitteita ostettu vuosiksi eteen päin samooten uusi mega claas komistaa hallia nii laskeehan se kannattavuus viel ko maksaa 700€/ha vuokrat

Olekko meillä käyny

e

Jaa. Aattelin kun eukko oli raskaaks tullu..... Ja 5 muutakin naapuria. Tosin viimisen ikä on 80....

Pellon ostohintaa voisi verrata sijoitusasunnon ostoon. Aika moni asuntosijoittaja tyytyy yleensä (pakon edessä?) viiden prosentin tuottoon sijoitetulle pääomalla kulujen jälkeen - siis vuokratulot vähennettynä vastikkeilla ja kunnossapitokuluilla. Voittaahan tuo talletuskoron. Varsinainen tuotto syntyy sitten kun sijoitusasunto joskus myydään, jos myydään.

Vastaavalla matematiikalla pellon pitäisi tuottaa kulujen jälkeen 500 €/ha, jos ostohinta on 10 000 €/ha. Ongelma pellon osalta on, ettei sitä myydä, sitä ostetaan. Siis yleensä. Ja maksetaan lainarahalla, ja kauan. Tosin sopivasti annosteltuna velka parantaa oman rahan tuottoa.

Onko kannattavaa vai ei? Riippuu tietysti, mitä kasvatetaan ja miten. Rehuviljan käyttäjä voisi kympillä ostaa karkeasti 80 - 100 tonnia ohraa nykyhinnoin. Vihannesviljelijä taas kuittaa tuon kympin parin vuoden tuotoilla.

Sitten on vielä psykologinen puoli: onhan se komiaa kun on peltoa. Siitäkin ilosta joku on valmis maksamaan enemmän kuin muut.

Lainaus käyttäjältä: apilas - 11.01.10 - klo:20:36

Lainaus käyttäjältä: SKN - 11.01.10 - klo:15:30

Lainaus käyttäjältä: apilas - 11.01.10 - klo:14:59

Lainaus käyttäjältä: JoHaRa - 11.01.10 - klo:12:04

Viljatiloilla kannattavuuskerroin 0,05 . Mainittakoon, että viljatilat eivät ole pahemmin tehneet peltokauppoja joten ko. tilaryhmän keskimääräinen huono kannattavuuskerroin ei tästä johdu.

parin vuoren  viljat varastos myymättä ja lannoitteita ostettu vuosiksi eteen päin samooten uusi mega claas komistaa hallia nii laskeehan se kannattavuus viel ko maksaa 700€/ha vuokrat

Olekko meillä käyny

e

Jaa. Aattelin kun eukko oli raskaaks tullu..... Ja 5 muutakin naapuria. Tosin viimisen ikä on 80....

eukkos huollon oot sit naapureille jättännä etsää itte

NONNIII! Sepen kanssa samaa mieltä!

 

Niin määki.
Pelto on niissä hinnoissa, että sitä ostettaessa ei voi kukaan kuvitella,
että se joskus tuottaisi niin paljon, että maksaisi itsensä takaisin.
Ja tämä tuskin tulee (hinta) laskemaan niin paljon, että voitaisiin lisämaata
ostaa pellon tuotolla.
Kannattavuuslaskelmissa vain sukupolven vaihdoksissa voi saada näin halpaa peltoa.

Jos lisämaan viljanviljelyn kannattavuuslaskelmissa huomioidaan pellon hinta, niin tappiota
tulee alusta loppuun.

Peltoa siis ostetaan, jos rahaa on saanut perämettistä tai vaikka perseen myynnistä ruotsissa,
ja HALUAA ne tuhlata pellon ostamiseen.

Ja näin ei pitäisi tehdä, mutta näin tehdään.

Ja peloista maksetaan yli kymppitonni liikaa per ha.
Ja ihmetellään huonoa kannattavuutta.