Postilaatikkoon kolahti kirje, jossa Caruna kertoi nostavansa siirtohintoja vaaimattomat 27% Onko mielestänne kohtuullinen korotus? Verkolle ei ole vuosikymmeniin tehty mitään ja nyt sitten valtion luvalla tehdään isolla kädellä ja nostetaan hinnat pilviin. Tapanimyrskynä olin 14vrk ilman sähköä ja tuskin tulevat herkeen noita ikivanhoja kyläläisten rakentamia linjoja uusimaan. Vmp.
Jokainen maanomistaja jolla on johtoalueen käyttöoikeussopimus voi kotouttaa kohonneita siirtomaksuja irtisanomalla kyseisen sopimuksen. Koskee siis sopimuksia, jotka on tehty MTK:n suositussopimuksen pohjalta eli sopimuksesta löytyy ehto "
Tämä sopimus tulee voimaan heti, kun se on allekirjoitettu ja se on voimassa siihen saakka, kunnes verkon rakenteet poistetaan"
Kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus ja sen voi irtisanoa milloin tahansa. Irtisanomisaika on 30 pv/kuukausi. Tarkempia ohjeita sopimuksen kestoon ja irtisanomiseen löytyy mm. Kilpailu- ja Kuluttajaviraston sivulta (
http://www.kkv.fi/Tietoa-ja-ohjeita/Ostaminen-myyminen-ja-sopimukset/sopimukset/)
Sähköyhtiö ei tosin tykkää sopimuksen irtisanomisesta mutta sillä ei ole väliä, ei asiakaskaan tykkää kohonneista siirtomaksuista. MTK:n suositus käyttöoikeussopimukseksi sisältää sopimuksen sekä johtoalueiden sijoittamisesta että korvauksesta. Uutta sopimusta ei kannata tehdä kuin sijoittamisesta ja määräaikaiseksi, esim. kymmeneksi vuodeksi. Kun ei tee sopimusta korvauksesta niin voi toimia kuten sähköyhtiöt siirtomaksun suhteen eli korottaa korvausta pelkällä ilmoitusmenettelyllä, säästyy neuvottelulta.
Korvauksen voi laskea metsämaalla esimerkiksi verohallinnon (
https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Perinto_ja_lahjaverotus/Varojen_arvostamista_perinto_ja_lahjaver%2838931%29) taulukon mukaan.
Esimerkiksi Uudellamaalla verottajan mukaan metsämaan arvo on 5000 €/ha. Metsämaan tuottoarvona voi käyttää sähköyhtiöiden sähkönsiirron 6 %:n tuottoa. Eli jos johtoalueiden pinta-ala on metsämaalla 0,5 ha niin korvaukseksi tulee 0,5 ha*5000 €/ha*0,06 eli 125,00 €/vuosi. Summa on huomattavasti suurempi kuin MTK:n neuvottelema 320 € (MT tuore kangas, Uusimaa) /ha koko sopimuskaudelle, joka ulottuu siihen saakka kun verkon rakenteet puretaan. Eli jos sopimus kestäisi 50 vuotta (kunnes verkon rakenteet puretaan) niin korvaus on samaiselta 0,5 ha:n alalta 3,2 €/vuosi.
Vastaavasti maatalousmaalle voi laskea korvauksen pylväsalojen ja pylväshaitan mukaan.
Jos sähkölinjojen sijoittaminen ei miellytä silmää niin sopimuksen irtisanomisen yhteydessä voi vaatia maakaapelointia ja/tai johtoalueiden siirtoa ennen kuin tekee uuden sopimuksen.
Kun Fortum myi sähkönsiirtonsa Carunalle niin tehtiinkö maanomistajien kanssa uudet sopimukset johtoalueista? Jos ei ole tehty niin käsittääkseni sopimukset ovat päättyneet silloin kun omistaja vaihtui.