Agronet
Keskusteluaiheet => Maidontuotanto ja lihanaudat => Aiheen aloitti: Karjatila - 18.07.08 - klo:15:49
-
Olemme kolmekymppisiä lomittajayrittäjiä.
Olemme päätyneet siihen että etsimme itsellemme elinkelpoista maatilaa. Ikää on sen verran että turha uho on poissa, osaaminen kunnossa. Olemme koulutettuja, ja siten kyllä päteviä niinkuin muutkin maajussit.
Seuraavaan ongelmaan olemme törmänneet. Todella harvoin on eläviä tiloja myynissä. Tuntuu että itseasiassa ei ole päteviä välittäjiä jotka haluisivat edes yrittää myydä kokonaisuuksia. Monesti käy että helpot palat kuten metsä ja pellot myydään. Eikä aina niin kovin kovaankaan hintaan. Jäljelle jää talouskeskus jonka arvo on kaikkine rakennelmineenkin vain syrjäkylän OK talon hinta. Kalustoa myydään miten kukin, sama eläimillä yms
Otankin mielelläni vinkkejä vastaan mistä löytyy elinkelpoinen maatila, tuotantosuunnasta ei ole niin tarkkaa. Lehmiä jos löytyy on plussaa. Palavaa intoa on yhtä lailla jatkaa työssä ja olla kasvinviljelijä taikka "undulaattien" kanssa. Hintaa saisi olla mieluummin kohtuudella. Kaikki yli 1 000 000 jutut saa olla, taikka jos oikeita helmiä, paljon investoituna rakennuksiin 2000 luvulla.
Laita sähköpostia. Sijaintia toivoisin Vaasa-Kuopio eteläpuolelta.
karjatila (at) windowslive.com
-
Olemme kolmekymppisiä lomittajayrittäjiä.
Olemme päätyneet siihen että etsimme itsellemme elinkelpoista maatilaa. Ikää on sen verran että turha uho on poissa, osaaminen kunnossa. Olemme koulutettuja, ja siten kyllä päteviä niinkuin muutkin maajussit.
Seuraavaan ongelmaan olemme törmänneet. Todella harvoin on eläviä tiloja myynissä. Tuntuu että itseasiassa ei ole päteviä välittäjiä jotka haluisivat edes yrittää myydä kokonaisuuksia. Monesti käy että helpot palat kuten metsä ja pellot myydään. Eikä aina niin kovin kovaankaan hintaan. Jäljelle jää talouskeskus jonka arvo on kaikkine rakennelmineenkin vain syrjäkylän OK talon hinta. Kalustoa myydään miten kukin, sama eläimillä yms
Otankin mielelläni vinkkejä vastaan mistä löytyy elinkelpoinen maatila, tuotantosuunnasta ei ole niin tarkkaa. Lehmiä jos löytyy on plussaa. Palavaa intoa on yhtä lailla jatkaa työssä ja olla kasvinviljelijä taikka "undulaattien" kanssa. Hintaa saisi olla mieluummin kohtuudella. Kaikki yli 1 000 000 jutut saa olla, taikka jos oikeita helmiä, paljon investoituna rakennuksiin 2000 luvulla.
Laita sähköpostia. Sijaintia toivoisin Vaasa-Kuopio eteläpuolelta.
karjatila (at) windowslive.com
No jos sianhoito kelpaa ja varsinais-suomessa niin tossa olis.
http://www.etuovi.com/kohde/972067
Hinnasta varmaan voi neuvotella....
-
Ostoilmoitus maaseudussa olisi paikallaan. Mikäs etu siitä on että on vaasakuopion eteläpuolella? Hankkikaa pohjoisempaa kivikkoista mäkeä ja laittakaa sinne muutamia emoja laiduntamaan. Saatte kivasti tukieuroja, lisämaata hieman halvemmalla ja lisäksi on mahdollista tehdä työtä. Siis sitä mistä maksetaan menetetyn vapaa-ajan korvaus työnantajan puolesta. On tenaviakin ajatellen etelän huumeveikot riittävän etäällä. :P
-
Somerolla ihan komea sikatila, tosiaan. Huínta näin äkikseltään kirpaisee...on se >miljoona juuroa aika prkleesti rahaa. :o
-
Ostoilmoitus maaseudussa olisi paikallaan.
On tuota tässä vuoden aikana kokeiltukin. Soittanut parille muullekin vastaavan ilmoituksen laittanelle. Yhtä laiha on tulos. Useasti olemme törmänneet niihin jotka sitten ei oikeasti olekkaan myymässä, ainakaan vielä. Hinnoittelijan rooli on aika turhauttava.
-
Onnea etsimiseen. Itsellä ei ole antaa nyt vinkkejä. Alalle kaikki tervetuloa, erityisesti näyttää että maitopuolella tuotanto valuu jopa 5% alle maakiintiön ensivuonna.
Itsellä kun on muitakin harrastuksia mopoilun ja maitobisneksen lisäksi, olen törmännyt tänävuonna jo muutamaan tilanteeseen jossa luopujat ovat ajautuneet 2 asunnon loukkuun. Haja asutusalueilla, eli marginaalimarkkinoilla taantuman merkit ensimmäisenä ja voimakkaanpana esillä. Kiinteistöjen arvot haja asutusalueilla mitättömiä poikkeuksia lukuunottamatta. Uteliaisuuttani äsken katsoin tuntemieni asuntoportaalien myyntitarjonnan, löysin 34 kpl "hevostiloja" myynnissä, joissa ilmoitetaan min 8 karsinapaikkaa. Myyjille kerron mielipiteeni, on idioottimaista tulla imarrelluksi kun joka kulmakunnan silmäätekevä lähestyy peltojen taikka metsien, taikka molenpien ostomielessä. Heillä on mielessä vain oma etu, älkää myykö helpoimpia paikkoja ensin kute edelliset sekä rannat. Kannattaa sitoutua vasta sitten ensimmäiseen kauppaan kun on tiedossa miten saat talouskeskuksen, kuivurin, kaluston yms arvokkaan osan realisoitua. On pumpuliunta luulla että lukemalla lehdestä paljonko pyydetään jostakin talouskeskuksesta, yksittäisitä koneista yms. realiteetti on että saat keskimäärin puolet siitä myydessäsi. Mutta jos jollakin on vinkkiä asillisesta navetasta joka tyhjenemässä, antakaa nyt heille infoa. Ihmiset jotka alan "ulkopuolelta" tulee tuottajaksi hommaavat sitten kyllä tarvitsemansa pellon, että älkää häpeikö kertoa vaikka teillä olisi peltoa vaikkapa 20 ha.
-
kaikkein paras jos löytyy kokonainen maatila jossa on peltoa. aina on paljon vaikeampaa jos joutuu aivan vuokramaiden varassa aloittamaan ei tahdo vakuudet riittää yms. rehuntuotanto vaikeudet ja pellot hajallaan. kyllä tälle alalle tarvitaan nuoria yrittäjiä kun paljon jää vanhoja eläkkeelle. ei muuta kuin ostoksille on se oma yrittäminen vaan mukavaa vaikka työtunteja ei lasketa.
-
Olemme kolmekymppisiä lomittajayrittäjiä.
Olemme päätyneet siihen että etsimme itsellemme elinkelpoista maatilaa. Ikää on sen verran että turha uho on poissa, osaaminen kunnossa. Olemme koulutettuja, ja siten kyllä päteviä niinkuin muutkin maajussit.
Seuraavaan ongelmaan olemme törmänneet. Todella harvoin on eläviä tiloja myynissä. Tuntuu että itseasiassa ei ole päteviä välittäjiä jotka haluisivat edes yrittää myydä kokonaisuuksia. Monesti käy että helpot palat kuten metsä ja pellot myydään. Eikä aina niin kovin kovaankaan hintaan. Jäljelle jää talouskeskus jonka arvo on kaikkine rakennelmineenkin vain syrjäkylän OK talon hinta. Kalustoa myydään miten kukin, sama eläimillä yms
Otankin mielelläni vinkkejä vastaan mistä löytyy elinkelpoinen maatila, tuotantosuunnasta ei ole niin tarkkaa. Lehmiä jos löytyy on plussaa. Palavaa intoa on yhtä lailla jatkaa työssä ja olla kasvinviljelijä taikka "undulaattien" kanssa. Hintaa saisi olla mieluummin kohtuudella. Kaikki yli 1 000 000 jutut saa olla, taikka jos oikeita helmiä, paljon investoituna rakennuksiin 2000 luvulla.
Laita sähköpostia. Sijaintia toivoisin Vaasa-Kuopio eteläpuolelta.
karjatila (at) windowslive.com
Ajankohta, on varmaan oikea, nyt on moni viljelijä lopettamassa tai jäämässä eläkkeelle, siinä mielessä on ostajan markkinat, luulisi karjaakin löytyvän kohtuullisella hintaa.
-
Ryhdistäytykääs nyt.
Kontakteja kiitos, hyvistä kakkukahveet :)
-
Ryhdistäytykääs nyt.
Kontakteja kiitos, hyvistä kakkukahveet :)
Mikäli pohjois-suomi kelpaa ( Rovaniemi ), niin siellä on myynnissä toimiva maitotila, peltoa 40 hehtaaria, navetassa 34 paikkaa ja lisää saa noin kymmenkunta, lehmiä tällä hetkellä 17.
Tarkemmat tiedot www.etuovi.com.
-
Ikävä kyllä totuus taitaa olla se, että maanviljelyn alkuun pääsee vain pienemmästä reiästä kuin ovesta.... ::)
-
Ikävä kyllä totuus taitaa olla se, että maanviljelyn alkuun pääsee vain pienemmästä reiästä kuin ovesta.... ::)
ja hyvä niin että edes raha on monien tyhmien ideoiden toteutumisen esteenä ;D ;D
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=840024&SearchID=7f384815e36d4d33a04170123cfc1b01&CurrentPage=2&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
hintaa on tilaan nähden likaa.
-
No ei kai hinta kovin korkea ole. 25ha peltoa, muutaman vuoden ikäinen elementtinavetta ja siistin näköinen asuinrakennus. Asemapiirros vaikuttaa järkevältä. Lisämaata saattaa löytyä kohtuuhinnalla. Ainut miinus että talvella taitaa olla lunta. Pystyykö joku tehdä tuollaisen navetan edes tuolla pyyntihinnalla jos ei omaa työtä anna ilman? Ei minusta tuossa voi kovin korkealta tippua jos ei velkoja joudu ottamaan mukana. Itsekin olisin kiinnostunut mutta on hiukan liian kaukana kesämökiksi. Tuolla suunnalla voisi olla vaatimattomalle emokarjalle ilmaista laiduntakin tai ainakin halpaa, luulisin. :P
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=821565&SearchID=6df94840d64f4be78b449ef11c2f2c46&CurrentPage=3&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
Komia päärakennus karjatilalle, ja olis halpa!
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=821565&SearchID=6df94840d64f4be78b449ef11c2f2c46&CurrentPage=3&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
Komia päärakennus karjatilalle, ja olis halpa!
Niin, toisaalta 2,5 hehtaarin tilalla ei kovin suurta karjaa kasvattele ...
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=821565&SearchID=6df94840d64f4be78b449ef11c2f2c46&CurrentPage=3&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
Komia päärakennus karjatilalle, ja olis halpa!
Niin, toisaalta 2,5 hehtaarin tilalla ei kovin suurta karjaa kasvattele ...
Satakuntalaisittain vuokraat peltoa 0,1 ha plänteissä 200 km säteeltä 600€/ha.
Äkkiäkös siitä tarvittava peltoala kertyy...
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=840024&SearchID=7f384815e36d4d33a04170123cfc1b01&CurrentPage=2&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
hintaa on tilaan nähden likaa.
Vähän etelämpää ei tohon hintaan saa noita peltojakaan...
-
http://www.skv.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=840024&SearchID=7f384815e36d4d33a04170123cfc1b01&CurrentPage=2&OrderBy=UnencumberedSalesPrice%20asc
hintaa on tilaan nähden likaa.
Vähän etelämpää ei tohon hintaan saa noita peltojakaan...
Aivan totta. En etelän tilanteesta kovin hyvin ole perillä mutta länsisuomessakin saisi noista pelloista jo liki tuon verran. Osaako joku kertoa mihin laskelman kohtaan tai laskimen nappulaan tuo perustuu? Siis mistä tulee se tulo sen kuuluisan vaakasuoran viivan alle joka mahdollistaa tuollaisen hintaeron? Vai onko niin ettei asuinrakennus ja elementtinavetta ole minkään arvoinen sen jälkeen kun se on rakennettu? :P
-
Eipä näytä olevan broileribisnekselläkään juuri omakotitaloa kummenpaa hintaa
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=other&query=%26searchtype%3Dadvanced_search%26listlength%3D25%26aptType%3D22%26searchtotal%3D95%26orderby%3Dsalesprice%26selectedpage%3D3%26dir%3Dasc%26vendor%3Dkaikki%26fcid%3D184672942108995313%26advsearch%3Dtrue%26published%3D0%26cookieValue%3D120386819215209633%26target%3Dother%26subNavi%3Dapartments_others%26mainNavi%3Dapartments&s_index=54&fcid=184672942108995313&id=1635318&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_others
-
Eipä näytä olevan broileribisnekselläkään juuri omakotitaloa kummenpaa hintaa
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=other&query=%26searchtype%3Dadvanced_search%26listlength%3D25%26aptType%3D22%26searchtotal%3D95%26orderby%3Dsalesprice%26selectedpage%3D3%26dir%3Dasc%26vendor%3Dkaikki%26fcid%3D184672942108995313%26advsearch%3Dtrue%26published%3D0%26cookieValue%3D120386819215209633%26target%3Dother%26subNavi%3Dapartments_others%26mainNavi%3Dapartments&s_index=54&fcid=184672942108995313&id=1635318&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_others
Tyypillinen proiskutila. Ihan tyhjän päällä.