http://www.huutokaupat.com/fi/v/29429
Myydään:       Rivilä -niminen tila 12,345 ha peltoa Someron Vilukselassa
Tarjoukset:   9 kpl   9.)   10.10. klo 20:09:26:    tarjottu   125000.00 €


http://www.huutokaupat.com/fi/v/29354
n. 10 ha määräala Ainola-nimisestä tilasta 981-407-1-190, jossa tukikelpoista peltoa 9,83 ha ja lato. Talousrakennukset jätetään myymättä kantatilaksi.
Tarjoukset:   8 kpl   8.)   23.10. klo 13:07:22:    tarjottu   70500.00 €

Kannattaisiko jättää tarjous ? oston jälkeen jos ei muuta keksisi niin sen voisi vuokrata broileri farmarille 700€ / ha

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Vielä ainakin kovastikin alennusmyynnissä

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Siinähän ketätyypit ketäketä-maas makselee.Sitte itketään kun peltotuet,jotka on liki samat kun c-alueella,ei riitä

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Heikosti menee ketälässä, kun pitää jo pellon hinnan korkeudellakin leuhkia
Kyllä tuolla sadalla tonnilla pitäisi ainakin 40Ha saada..

oi voi tilkkusia ovat verrattuna tähän:

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-maatilat/7107731

Pitääkin muistaa tehdä €-jackpotti ja lotto,  jotta tuosta sitten laittaa terapiapeltoa 

Lainaus käyttäjältä: SKN - 24.10.12 - klo:22:05

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Heikosti menee ketälässä, kun pitää jo pellon hinnan korkeudellakin leuhkia
Kyllä tuolla sadalla tonnilla pitäisi ainakin 40Ha saada..

Suomessa on erillaiset lähtökohdat maatalousyrittäjille. Tukierot vääristää koko tuotantoketjun. Maan hinnalle pitäs säätää laki, joka määräisi että pellon pohjahinta on 10000euroa hehtaari, riippumatta missä päin suomea pläntti sijaitsee. 

Sama raivioille. Jos raivaa peltoa ja raivauksen hehtaarihinta jää alle paikkakunnan maan hinnan, maksaa raivaaja valtiolle erotuksen.......

Heikosti menee ketälässä, kun pitää jo pellon hinnan korkeudellakin leuhkia
Kyllä tuolla sadalla tonnilla pitäisi ainakin 40Ha saada..

Taitaa saada tuolla hintaa 6 ha.
http://www.kouvolansanomat.fi/Online/2012/10/10/Anttilan+pellot+kaupungille+puoleen+hintaan+alkuper%C3%A4isest%C3%A4/20121623/4

Nämä kivisten postimerkkien ja kukkamultien viljelijät ovat saaneet olla lintukodossa vuosikymmenet. Täällä yksmahasten alueella on jo kymmenen vuotta tuet pääomitettu pellon vuokraan ja hehtaarihintaan. Syynä se ettei uutta maata voida raivata. Sen mikä C-alueella laitetaan märehtijän ruuanvalmistusketjuun ja kotioloihin, joudutaan täällä väkevänn paskan ikeessä sijoittamaan olemassa olevaan peltoon. Kilpailu on sairasta ja ajoittain jopa veristä.
 

Nämä kivisten postimerkkien ja kukkamultien viljelijät ovat saaneet olla lintukodossa vuosikymmenet. Täällä yksmahasten alueella on jo kymmenen vuotta tuet pääomitettu pellon vuokraan ja hehtaarihintaan. Syynä se ettei uutta maata voida raivata. Sen mikä C-alueella laitetaan märehtijän ruuanvalmistusketjuun ja kotioloihin, joudutaan täällä väkevänn paskan ikeessä sijoittamaan olemassa olevaan peltoon. Kilpailu on sairasta ja ajoittain jopa veristä.

Kilpailua??? Mikä ihmeen kilpailu??? Täällä agrossahan on eräs palstan älykkäimmistä ja asiallisimmista kirjoittajista jo aikaa sitten osoittanut täysin vedenpitävästi että maanviljelijät eivät missään tapauksessa eivätkä missään olosuhteissa kilpaile keskenään ja varsinkaan eri tukialueiden viljelijät eivät missään tapauksessa kilpaile keskenään.

Nämä kivisten postimerkkien ja kukkamultien viljelijät ovat saaneet olla lintukodossa vuosikymmenet. Täällä yksmahasten alueella on jo kymmenen vuotta tuet pääomitettu pellon vuokraan ja hehtaarihintaan. Syynä se ettei uutta maata voida raivata. Sen mikä C-alueella laitetaan märehtijän ruuanvalmistusketjuun ja kotioloihin, joudutaan täällä väkevänn paskan ikeessä sijoittamaan olemassa olevaan peltoon. Kilpailu on sairasta ja ajoittain jopa veristä.

Märehtijätuotanto katoaa tai vähenee yleensä kovan pellonhinnan alueilta muuallakin maailmassa. Ja se on ihan järkevää. Parhaat peltolohkot on pidettävä leipäkasvituotannossa.

Nämä kivisten postimerkkien ja kukkamultien viljelijät ovat saaneet olla lintukodossa vuosikymmenet. Täällä yksmahasten alueella on jo kymmenen vuotta tuet pääomitettu pellon vuokraan ja hehtaarihintaan. Syynä se ettei uutta maata voida raivata. Sen mikä C-alueella laitetaan märehtijän ruuanvalmistusketjuun ja kotioloihin, joudutaan täällä väkevänn paskan ikeessä sijoittamaan olemassa olevaan peltoon. Kilpailu on sairasta ja ajoittain jopa veristä.

No mikä estää toimimasta, kun kerran ongelman olet analysoinut?

Pellot myyntiin siellä sairaan kilpaillulla hinnalla ja ostamaan tilalle uutta sieltä kahehditulta tukialueelta. Näinhän yritysmaailmassakin toimitaan, sinne sijoitutaan missä edullisimmat ehdot.

Lainaus käyttäjältä: SKN - 25.10.12 - klo:08:32

Nämä kivisten postimerkkien ja kukkamultien viljelijät ovat saaneet olla lintukodossa vuosikymmenet. Täällä yksmahasten alueella on jo kymmenen vuotta tuet pääomitettu pellon vuokraan ja hehtaarihintaan. Syynä se ettei uutta maata voida raivata. Sen mikä C-alueella laitetaan märehtijän ruuanvalmistusketjuun ja kotioloihin, joudutaan täällä väkevänn paskan ikeessä sijoittamaan olemassa olevaan peltoon. Kilpailu on sairasta ja ajoittain jopa veristä.

No mikä estää toimimasta, kun kerran ongelman olet analysoinut?

Pellot myyntiin siellä sairaan kilpaillulla hinnalla ja ostamaan tilalle uutta sieltä kahehditulta tukialueelta. Näinhän yritysmaailmassakin toimitaan, sinne sijoitutaan missä edullisimmat ehdot.

Jep. Tehdään kuten entiset kotimaiset lippulaivafirmat. Pannaan puolaan ja koreaan rantsi pystyyyn. Nokiahan koitti teipata työntekijöiden silmät vinoksi ja tarjoilla ruokatauolla riisiä kepeillä. Ei onnistunut. Piti pyöreäposkisille paksusti voiville AY-aktiiveille keksiä jotain muuta kun puhelimien valmistusta.

Eiköhän tässä ihan omissa nurkissakin pärjäile kunhan tinkii jostain. Ottaa vaikka hiven yyn tilalle axania..... 

Tässä nyt jokaiselle moommalaiselle oiva esimerkki hinnasta. Voi ihan reaaliajassa seurata kuinka hinta pompsahtaa.....

Hiukan epäilyttää. Tukioikeuksista ei sanaakaan esitteessä. Liekö LFA ja ymppi kunnossa? Ei liene kovin viljavaa peltoa, kun ei ole siitä mitään mainittu? Salaojiakin vissiin on...

Muuten näyttää siltä, että vouti on vaan käväissyt kepittämässä palan maata, sen paremmin kyselemättä ja arvioimatta, isäntäparan seuratessa sivusta. Mutta kyllä se hinta ihan varmaan pompsahtaa. Ei maanhinku parista katovuodesta vielä mihinkään katoa

Yhteenveto

Rivilä -niminen tila 12,345 ha peltoa Someron Vilukselassa

Tilan tai tontin pinta-ala n. 12,3450 ha
Kuuluu kiinteistöön 761-434-5-28
Myytävään kokonaisuuteen kuuluvat ulosmitatut tilatukioikeudet.
Pohjapinta-ala 224 m2
Ulkomitat n. 32 x 7 m
----------------------------------------------------------------
Kiinteistötunnus    981-407-1-190
Tilan nimi      Ainola
Tilan tai tontin pinta-ala      n. 10,0000 ha
Peltojen yhteismäärä      n. 9,8300 ha
Käyttötarkoitus     maatalous- nyt rypsillä
Maasto   tasamaata, lohkojen välissä viemärioja.

Osuudet yhteisiin alueisiin
1) Yhteinen vesialue 981-407-876-1 YHT.vESIALUE Rekisteröity: 17.12.1985
Osuuden suuruus: 0,0269381 3,000000
2) Yhteinen maa-alue 981-407-878-2 YHTEINEN JUOTTOPAIKKA Rekisteröity:
10.04.1997
Osuuden suuruus: 0,0269381 2,500000
3) Yhteiset maa-alueet On osuus Rekisteröity: 21.08.2007
Lohkominen Rekisteröity: 21.08.2007 Arkistoviite: MMLm/4181/33/2007
Luovuttaja: 981-407-1-68 Jakautumisperusteluku: 10,5300/26,6200
4) Yhteiset vesialueet On osuus Rekisteröity: 21.08.2007
Lohkominen Rekisteröity: 21.08.2007 Arkistoviite: MMLm/4181/33/2007
Luovuttaja: 981-407-1-68 Jakautumisperusteluku: 10,5300/26,6200
5) Yhteinen maa-alue On osuus VENEVALKAMAAN Rekisteröity: 21.08.2007
KIINTEISTÖJEN 1:60-1 :82 YHT. EROTETTUUN, PINTA-ALA 0.1500 ha
Lohkominen Rekisteröity: 21.08.2007

Pelloista on voimassa määräaikainen vuokrasopimus joka on voimassa 31.12.2015
saakka. Ulosmitatut tilatukioikeudet palautuvat sopimuksen mukaan tällöin omistajalle
ja ne myydään tällä myynnillä peltojen mukana.
Tilan talouskeskus jätetään myymättä kantatilana, jonka pinta-alaksi jää n 4500- 5000
m2
Lato   Ulkomitat n. 10 x 30 m
Pellonvuokrasopimus, joka on voimassa 31.12.2015 saakka.
Vuokran määrä 300 €/ha eli 2.950 euroa vuodessa.
Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat kiinnitykset jäävät voimaan
ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.

Kommentti
Rivilä on selvä tapaus. Kartan mukaan erillinen tila jos nyt on pyykit paikallaan? ei tarvii kuitenkaan erottaa, mutta tuo Ainola vähän epäselvempi, mikä on ” Osuudet yhteisiin alueisiin
” arvo. Erotus kulut ainakin tulee.

Vuokratukot on vähän heikonlaiset 300€ / ha ? pelto kasvaa myös pelto-ohdaketta – luomu mieskö siellä on huseerannut?