Miten toi osuuskunta, onko kukaan miettinyt ?
Eräs talousagronomi on ainakin kehitellyt ajatusta maanosto-osuuskunnasta, joka hankkisi maata ja vuokraisi sitä sitten osakkailleen. Varallisuutta olisi helppo kerryttää, koska pellonhankintahinta kirjattaisiin sellaisenaan taseeseen ja mikäli osuuskunta tekisi tulosta, saisi sen nostettua ulos osuuspääoman korkona ja esim. "sukupolvenvaihdoksen" tekeminen olisi yksinkertaista, koska myytäisiin vain osuuksia, joilla olisi tietty mahdollisesti hyvinkin pieni nimellisarvo.
Jaa,taitaa olla tänäänkin toisessa topicissa esillä ollut talousagronomi, näiltä nurkilta
Ainakin tätä ideaa puitiin jo muutama vuosi sitten, mitään esteitä tälle ei ole. Porukalla voisi ostaa maata ja vuokrata sitä kuluja vastaan, kukin toimii omalla kylällään... Maan vuokran saa vähentää verotuksessa toisin kuin itselleen ostaen, yhtiö toimii vastikeetta. Taitas verottaja puuttua asiaan?
10000€/ha, 15 vuoden maksuajallakin tasalyhennys 666€ vuodessa, lisäksi korkomenot, 4% korolla eka vuosina noin 400€. Nuo olisi vähennyskelpoista menoa. Vakuutena maa mutta näillä nykyisillä hinnoilla voi olla pankista raha lujassa??
Tuo ylläoleva esimerkki kertookin kuinka kallista peltoa on ostaa, sama miten sen maksaa.