Millä tasolla mennään nykyään maatalouden lainoissa?

Totta sitä viellä nykyisinkin saa jos on valtionlainasta kysymys semmosta KTL:ää(korkotukilainaa)? 2% korolla?? (v.1996 sai)  Pankista raha neuvoteltava tietty....Luulisin itse saavani noin 3,5% korolla pankista !!Liekkö halpa vai kallis....tarpeesta riippuu.

Emmää ainakaan maksa tollasta korkoa. Marginaalista puhumattakaan. Mutta kun vertailette marginaaleja, kannattaa vertailla sitä millaiseksi luoton kokonaiskustannukset nousevat. Pankilta kun voi tulla muutakin kulua kuin se marginaali..

Totta sitä viellä nykyisinkin saa jos on valtionlainasta kysymys semmosta KTL:ää(korkotukilainaa)? 2% korolla?? (v.1996 sai)  Pankista raha neuvoteltava tietty....Luulisin itse saavani noin 3,5% korolla pankista !!Liekkö halpa vai kallis....tarpeesta riippuu.

Korkotukilaina ollut viimeisissä lainoissa 1%, useamman lainan otos Nelisen vuotta sitten oli vielä 2 prosenttia maksettavaa. Marginaalit on mitä on, pankki vie koko korkotuen laskien marginaalin laina-ajasta ja käytettävästä korkotuen määrästä...

Pankkilainoissa marginaalit 0.x% ja siitä ylöspäin, osa suorastaan ryöstöhinnoissa, varsinkin viimeisin laina hirmuisella marginaalilla. Ei näitä maatalouslainoja järjellä voi ymmärtää, vrt. normilainoihin. Summat usein isompia, jatkuvia ja rahaliikennettäkin enemmän. Vakuudetkin kunnossa eikä maksuhäiriöitä, silti kupataan tosissaan

JOS olisi metsään sijoittuvia lainoja, tilanne olisi eri eli paljon vaikuttaa mitä lainoitetaan ja milloin lainaa kysyy. Marginaalit vaihtelee reippaasti, samankokoisissa lainoissa itsellä marginaalin ero yli prosenttiyksikön muutaman vuoden sisällä haetuissa lainoissa. Tarkoittaa 50 %:n eroa 1->2%:n marginaaleilla.

Lainaa, lainaa, lainaa, lainaa...............

Joo ! en  ymmärtänyt kysymystä, kun lainoista käsittääkseni maksetaan korkoa ei marginaalia...Marginaali neuvoteltavissa, mutta mihin korkoon sidotaan?

Joo ! en  ymmärtänyt kysymystä, kun lainoista käsittääkseni maksetaan korkoa ei marginaalia...Marginaali neuvoteltavissa, mutta mihin korkoon sidotaan?

Viitekoron voi itse päättää mutta marginaali pitää neuvotella.

Marginaali ollut isoissa maatalouden lainoissa 1% luokkaa, tosin käsittääkseni vähän nousupaineita magrinaaliessa kun korot eivät nousseetkaan viime kesän jälkeen kuten pankki kuvitteli. Eli ei varmaan ihan samalla marginaalilla saataisi lisää.

Kokonaiskustannus on ollut niin matala viime vuodet ettei ole mitään syytä jättää hankkimatta, rahoituksen osalta, sellaista investointia jonka lainan saa maksettua takaisin vaikkapa viidessä vuodessa.

2% korko kaikkineen on 50 k€ lainassa vain tonni vuodessa ja siitä laskee. Mahdollinen korkokattokin on vähennyskelpoinen.

Isompi navetta on tietysti vähän eri asia, mutta vaikkapa siilot, rehun käsittelyjärjestelmä tms mahtuu hyvin tuohon budjettiin, jos hankinnalla kevennetään työpanosta tai muuten lisätään työergonomiaa.

Muutaman vuoden päästä on varmasti kalliimpaa hankkia rahaa.

Kokonaiskustannus on ollut niin matala viime vuodet ettei ole mitään syytä jättää hankkimatta, rahoituksen osalta, sellaista investointia jonka lainan saa maksettua takaisin vaikkapa viidessä vuodessa.

2% korko kaikkineen on 50 k€ lainassa vain tonni vuodessa ja siitä laskee. Mahdollinen korkokattokin on vähennyskelpoinen.

Isompi navetta on tietysti vähän eri asia, mutta vaikkapa siilot, rehun käsittelyjärjestelmä tms mahtuu hyvin tuohon budjettiin, jos hankinnalla kevennetään työpanosta tai muuten lisätään työergonomiaa.

Muutaman vuoden päästä on varmasti kalliimpaa hankkia rahaa.

Marginaalit ovat nouseet, mutta kuka olisi voinut arvata vuosi sitten, kuinka viitekorot tulevat sukeltamaan:

http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=730&x=26&y=6

Euribor 12 kk lähestyy 1,40 % rajaa. Jos vauhti pitää, ollaan kuukauden kuluessa yhtä alhalla kuin tammikuussa 2010. Tuolloin 12 kk euribor kävi 1,20 pinnassa.

Pelimies tietysti valitsisi 1 kk euriborin, noteeraus tänään 0,416 %...

http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR01M

Marginaalit ovat nouseet, mutta kuka olisi voinut arvata vuosi sitten, kuinka viitekorot tulevat sukeltamaan

No ei ainakaan ekonomit, joita kalliilla yhteiskunnan rahalla koulutetaan ohjaamaan jokaisen arkielämää. Eivätkä tiedä mitään tulevaisuudesta jota kuitenkin valtavilla palkkioilla myyvät pahaa aavistamattomille kansalaisille.

Taloustiede ei ole tiedettä. Nobel kääntyisi haudassaan jos näkisi talousjärjestelmän tänään ja mihin hänen perintönsä jaetaan.

Mutta olen tietysti iloinen siitä että järjestelmä antaa mulle nyt halpaa rahaa 

Pitäis pysyä alle 1,5 vielä marginaalinkin. Jos on siis kaik kondiksessa. Ite sidoin kuukauden euriboriin suurimman osan lainoista viime keväänä, enkä ole sitä vielä katunu. Hetken ainakin vielä siinä pidän.

Millä kustannuksilla lope arvelee vaihtavan viitekorkoa? Tuskin sitä kuuitta pystyy missään pankkiryhmässä tekemään. Olisi mukava vaihtaa aina edullisimpaan samalla marginaalilla. Toki, jos joka kerta onnistuu vaihtamaan pakkia samalla, mutta kolmannella kierroksella varmaan siitäkin kustannuksia koituu.

Ei auta pienet marginaalit ja viitekorot kun vähimmäiskorko on 2.25%.

6kk Euribor+ 0,8%. Ei ilmeisesti kovin paha.