Hei,
saisin naapurilta peltoa muutaman hehtaarin vuokralle laitumeksi sillä periaatteeta, että hän perustaa laitumen, uusii sen 3-4 vuoden välein, lannoittaa, niittää syksyllä ja tarvittaessa kerran kesällä hoitoniitto. Hänelle siis tuet pellosta pelkkä sato tai siis laidunnurmi tulisi minulle. Itse teen aidat ja hoidan hevoset.
Ehdotti vuokrahinnaksi 200 €/ha, joka on minusta aika paljon? Käski sitten tarjota jotain, niin katsotaan. Saisin hevoset laitumelle tutulle 100€/kk/hevonen, joka tekisi noille kolmelle 900 €/kesä ja laitumen pitäisi riittää eikä tarvitse itse tehdä mitään. Tuota peltoa on 5 ha eli riittävästi ja jos maksan 200€/ha, niin tulee kalliimmaksi ja vielä itsehoitaen...
Mikä olisi tuollaisesta sopimuksesta sopiva hinta?
Sinulle siitä pitäisi maksaa. Se pellon omistaja tässä on maksunpuolella. Ja uudistaminen on tarpeentonta, suorakylvönä täydennyskylvö 10 kg timoteitä hehtaari 4 vuoden välein ja myrkyt tarvittaessa, ja niitto on ny 30€ hehtaari suurinpiirtein. suorakylvö lienee 60€ hehtaari+20€ siemenet. lannotteet parikertaa vuodessa yht. 200€ Ja pellon omistaja saa täydet tuet? 300€ vuodessa hehtaarin tuotto ilman riskiä. Kelpais nuon helppo raha muillekkin.
Täälläpäin on välillä vaikeaa saada peltoja heinänviljelyyn vaikka maksaisi lannoitteet ja siemenet ja tekisi muokkaukset. Jotain huonoimpia lohkoja korkeintaan antavat. Kyllähän se totta on että pellon omistaja saa/saisi näin toimimalla melko korkeaa "vuokraa" täysien tukien muodossa, tekemättä mitään(paitsi paperit).
Jos tosissaan vuokranantaja hoitaa sen pellon ja vuokralainen vie vaan hevoset ja tekee aidat, niin ei 200€ pahalta kuullosta. Tuosta kun laskee lannoitteet (n170€/ha/a), lannoitukset (25€/ha/a), puhdistusniitot(60€/ha/a), niin kuluja tulee 255€/ha. Jos se vielä uusitaan 3-4 vuoden välein, niin ne siihen päälle. Rahakaurasta sai 80€/t hinnallakin melkein kaikki kulut pois ja tuet päälle, joten enämpi siitä jää käteen varsinkin nyt, kun viljanhinta nousi. Varsinkin kun hiesusavilla hevosten laiduntamisella ei ole varsin maanrakennetta parantava vaikutus. Sähkön pellon laitaan voit tuohon tingata, mutta muuten ei noissa hinnoissa ole löysää. Tuo 100€/kk/heppa on aikaslailla alakanttiin jos se on täysihoito. (tai sitten siellä on hevosia melkoisen tiheästi)