Niin.Mutta vähäpeltoiselta saattaa saada roponavetan halvalla

No kai nyt sen verran kuitenkin maksoit jotta velkojat saavat omansa pesästä ulos ?  

Kyllä se pelto vain on tärkeä osa maatilaa, vaikka Adam muuta väittääkin. Itselläkin on navettahaaveita, mutta ensin pitää peltoala saada siihen kuntoon, että ainakin säilörehu tulee omilta mailta. Ei nyt välttämättä IKIomilta, mutta edes vuokramaineen pitää olla sen verran koossa. Meilläpäin tuskin saisi edes rahoitusta tyyliin 2 robotin navetta ja 30 ha peltoa...

Korjuusopimukset on tilan kannalta hyviä niin kauan kuin ei tarvii olla niiten varassa. Siinä vaiheessa kun pellon omistajat huomaa että tuohan tarviikin ne rehut ja niistä voidaan käytännössä vaatia lähes mitä tahansa, niin karjatila on sen jälkeen kusessa.

Jos sopii udella, niin missäpäin realisti asuu, kun noin isoja aukeita on myynnissä? Täällä ei kukaan myy, vaikka ostajia olisi varmasti tarjolla. Saatika sitten tuollaisia aloja. 

Lainaus käyttäjältä: +200 link=topic=25961.msg423089#msg423089
[/quote

Niin.Mutta vähäpeltoiselta saattaa saada roponavetan halvalla

No kai nyt sen verran kuitenkin maksoit jotta velkojat saavat omansa pesästä ulos ?  

Taitaa olla ettei Tonille riitä

sievissä asun. Mun peltokauppahistoria on seuraava: tilan osto 56ha, lisämaa 2,82, lisämaa 4,5ha, koko tila 19,8ha, kokotila 34,2ha, lisämaa 2ha. Metsää on tullut sitten jonkin verran pakko-ostona peltojen mukana eli tämänkin kevään kaupat yhteensä yli 40ha. Vuokramaata kun ei ole saatavissa lainkaan niin itse ainakin olen kokenut että sitä on sitten ostettava, ainakin jos tulevaisuudessa lisää karjaa. Adamilla on hieno tavoite tehdä tulosta ilman pääoman sitomista peltoon, mutta täällä noita "sopimusaloja" ei yksinkertaisesti saa.

Lainaus käyttäjältä: Maalaispoika - 05.04.11 - klo:21:32

Kyllä se pelto vain on tärkeä osa maatilaa, vaikka Adam muuta väittääkin. Itselläkin on navettahaaveita, mutta ensin pitää peltoala saada siihen kuntoon, että ainakin säilörehu tulee omilta mailta. Ei nyt välttämättä IKIomilta, mutta edes vuokramaineen pitää olla sen verran koossa. Meilläpäin tuskin saisi edes rahoitusta tyyliin 2 robotin navetta ja 30 ha peltoa...

Korjuusopimukset on tilan kannalta hyviä niin kauan kuin ei tarvii olla niiten varassa. Siinä vaiheessa kun pellon omistajat huomaa että tuohan tarviikin ne rehut ja niistä voidaan käytännössä vaatia lähes mitä tahansa, niin karjatila on sen jälkeen kusessa.

niin totta naapuri pitäjän protko baron nappaa viljelysmaat ko lapselta tikkarin

sievissä asun. Mun peltokauppahistoria on seuraava: tilan osto 56ha, lisämaa 2,82, lisämaa 4,5ha, koko tila 19,8ha, kokotila 34,2ha, lisämaa 2ha. Metsää on tullut sitten jonkin verran pakko-ostona peltojen mukana eli tämänkin kevään kaupat yhteensä yli 40ha. Vuokramaata kun ei ole saatavissa lainkaan niin itse ainakin olen kokenut että sitä on sitten ostettava, ainakin jos tulevaisuudessa lisää karjaa. Adamilla on hieno tavoite tehdä tulosta ilman pääoman sitomista peltoon, mutta täällä noita "sopimusaloja" ei yksinkertaisesti saa.

Toi on ihan totta. On käytettävä ne mahdollisuudet, joita on. Kyllä me joskus sidotaan pääomaa peltoon, mutta se on sitten lypsettyä rahaa. Mun lähtökohdat ei mahdollistanu isoja peltohankintoja eikä täällä isoja aloja ole kaupattu. Parikymmentä hehtaaria olen ostanut....

Täälläpäin peltoa varmaan saisi ostettua kun tarjoaisi asiallisesti, peltoala sinänsä ei juuri rajoita monellakaan toimintaa. Ainut vaan että pellot on melko pieniä ja sirpaleisia ja ne liittyvät aina jonkinlaiseen metsäpalstaan, joten ei taas järkeä mennä lohkomaan niitä 2,5 hehtaarin peltoja metsistä.

Pienistä yksittäisistä peltoalueista ei kai periaatteessa kannattaisi maksaa yhtä suurta hehtaarihintaa kuin suuremmista, vaikka voisi isossa nipussa ajatella olevan tilakokonaisuuskorjaus paljon suurempi. Isot alat nipussa ovat täällä hyvin harvinaista herkkua. Vuokrahinnat kohtuullisia toistaiseksi, tosin jotkut isännät ovat hoksanneet etelän peltomarkkinat niin tottahan siitä omasta hehtaarin suopellosta pitäisi saman verran saada.. äly hoi. 

Minusta homman voi hoitaa monella tavalla, tärkeintä on osata hyödyntää saatavilla olevia resursseja. Siinä mielessä strategiatkin voivat olla hyvin erilaisia, mutta toki yksittäinenkin investointi pitää olla tukemassa sitä valittua strategiaa.

Meillä myös sirpaleisuus on iso ongelma, ei ole mieltä ostella 2-3ha lohkoja sieltä täältä.

peltoa pitäs olla omistuksessa niin paljon ettei tarvis olla vuokramaiden tai rehusopimuksien kanssa löyhässä hirressä. ainaki nuilla korjuusopimuksilla tulee liian kallista rehua, koska peltotuet on oleellinen osa viljelyä..

peltoa pitäs olla omistuksessa niin paljon ettei tarvis olla vuokramaiden tai rehusopimuksien kanssa löyhässä hirressä. ainaki nuilla korjuusopimuksilla tulee liian kallista rehua, koska peltotuet on oleellinen osa viljelyä..

Olen samaa mieltä, nykyisessä tukisysteemissä peltotuet on oleellinen osa viljelyä. Siksi osa rehun tuotantokustannuksista pitää jäädä ko sopimusmallissa tukien nostajan piikkiin. Tällaisia kuluja voi olla esim. ojituksen kunnossapito, tiestön kunnossapito, pientareiden/suojakaistojen hoitotyöt, kalkitukset, nurmen perustaminen jne.

Lainaus käyttäjältä: mlahti - 06.04.11 - klo:09:48

peltoa pitäs olla omistuksessa niin paljon ettei tarvis olla vuokramaiden tai rehusopimuksien kanssa löyhässä hirressä. ainaki nuilla korjuusopimuksilla tulee liian kallista rehua, koska peltotuet on oleellinen osa viljelyä..

Olen samaa mieltä, nykyisessä tukisysteemissä peltotuet on oleellinen osa viljelyä. Siksi osa rehun tuotantokustannuksista pitää jäädä ko sopimusmallissa tukien nostajan piikkiin. Tällaisia kuluja voi olla esim. ojituksen kunnossapito, tiestön kunnossapito, pientareiden/suojakaistojen hoitotyöt, kalkitukset, nurmen perustaminen jne.

Ongelmaksi vain tulee se, että käytännössä tässä nyt sanotaan että pitää hankkia miljoonan euron omaisuus, ja sitten voi alkaa harjoittaa raskasta ja kuitenkin jossain määrin riskaabelia yritystoimintaa. Jos on 150ha velatonta peltoa, miksei vuokraisi sitä 400-500/ha ja ottaisi 60 000 - 70 000 euron maataloustuloa panematta tikkua ristiin? Salaojitusten yms. jälkeenkin jää varmaan joku 50 tonnia. Navetan pitää kannattaa ilman hehtaariakaan omaa peltoa, muuten siinä ei alun alkujaankaan ollut mitään järkeä. Riski siinä silloin on tietty suurempi, ja peltoa kannattaa olla tarpeeksi käytössä pitkillä ja mahdollisimman halvoilla vuokrasopimuksilla mieluummin kuin huonoilla rehusopimuksilla.

 Navetan pitää kannattaa ilman hehtaariakaan omaa peltoa,  ja peltoa kannattaa olla tarpeeksi käytössä pitkillä ja mahdollisimman halvoilla vuokrasopimuksilla

Tämä on hyvä tavoite 

Lainaus käyttäjältä: antti-x - 06.04.11 - klo:12:34

 Navetan pitää kannattaa ilman hehtaariakaan omaa peltoa,  ja peltoa kannattaa olla tarpeeksi käytössä pitkillä ja mahdollisimman halvoilla vuokrasopimuksilla

Tämä on hyvä tavoite 

Laskelmat tuskin menee kovin helposti läpi pankista ja ELY:sta ilman riittävää omaa pääomaa, mutta muuten ei mitenkään mahdotonta. Laskee omille pelloille vaikka 400 hintaa hehtaarilta ja vähentää lainoista kaikkien, myös spv peltojen osuuden. Kyllä sen pitäisi jonkun verran plussalle jäädä, muuten ei olisi tosiaan kannattanut rakentaa. Samalla kertaa voi laskea minkä verran sillä viljelyllään itselleen tekee palkkaa kun kakkoslomakkeesta vaan vähentää sen omat pellot x alueen keskivuokra. Jos omaa peltoa esim. on 100ha ja maataloustuloa 60 000, työllään tienaa etelässä tai maitosuomen keskellä kymppitonnin tai alle.

Mutta saa toki mennä tunteella eikä järjellä niinkuin tähänkin asti

Liian kallis tai tilaan nähden iso peltokauppa on hyvin helppo tapa saada talous kuralle. Jotkut on onnistuneet saamaan tuleville vuosille 40-50 % veroasteen, nettovarallisuuden kivasti miinukselle: miten elät ja syöt kun pitäis lainojakin lyhentää.Konkkahan siitä seuraa...

Pankin sponsoroimana näitä diilejä tehdään yleensä, harvoin omasta pussista. Itse lähden siitä jos lainalla (pankki) investoit niin mitä sitten ostatkin niin lopullinen hinta jostakin on lainattu määrä + korot muine kuluineen. Tällä hetkellä tärkein investoiti tilallani on nuorkarja tilojen tekeminen jossa panostetaan eläinten hyvin vointiin. Peltoa tulee tulevaisuudessa näillä seuduin kyllä aikoinaan tarjolle. Siitä pitää eläköityvä viljelijä väestö huolen. Eikä nuo viljelysopparitkaan ole huono vaihtoehto ole jos viljelijän ammattitaito ja yhteistyö kuviot on kohdillaan. Tila kohtaisia juttujanhan nämä ovat ja alue erojenkin skaala on melkoinen.