Olemme ottamassa navettaa vuokralle. Kyseessä vanha parsinavetta lietekuiluilla, jota saneerataan sen verran että saadaan nuorelle porukalle tilaa. Käsitöitä näyttäisi ainakin äkkiseltään riittävän.

Millaisia kokemuksia navetan vuokrauksesta? Siis ei mistään koko talouden pyörittämisestä vuokralla, vaan lisätilan vuokrauksesta? Millaisista ehdoista kannattaa sopia paperilla? Omistaja jo iäkäs, ja perikunnan pelossa sitä miettii kaikennäköisiä klausaaleja..  Sinänsä aika houkutteleva vaihtoehto, lisätilaa edullisesti- saa nähdä mikä soppa siitä sitten käytännössä syntyy. Vakuuttaminen taitaa minun puolesta onnistua vain eläinten osalta?

Olemme ottamassa navettaa vuokralle. Kyseessä vanha parsinavetta lietekuiluilla, jota saneerataan sen verran että saadaan nuorelle porukalle tilaa. Käsitöitä näyttäisi ainakin äkkiseltään riittävän.

Millaisia kokemuksia navetan vuokrauksesta? Siis ei mistään koko talouden pyörittämisestä vuokralla, vaan lisätilan vuokrauksesta? Millaisista ehdoista kannattaa sopia paperilla? Omistaja jo iäkäs, ja perikunnan pelossa sitä miettii kaikennäköisiä klausaaleja..  Sinänsä aika houkutteleva vaihtoehto, lisätilaa edullisesti- saa nähdä mikä soppa siitä sitten käytännössä syntyy. Vakuuttaminen taitaa minun puolesta onnistua vain eläinten osalta?

Kannattaa jo ennen alkua miettiä loppua. Eli tavoite voi olla että läävä on aivan loppu 10 vuoden päästä kun vuokrailu loppuu. Ja tämä on oltava molemmilla samalla tavalla tiedossa. Näillä etelän mailla on useitakin juuri vastaavia kuvioita käynnissä. En ole niillä kuullut kenenkään rikastuvan muttei ole konkurssejakaan tullut.

Ehkä ensin täytyy todellakin esittää kysymys: Mitä aiotte tehdä rakennuksellanne kun en enää halua vuokrata sitä? Joudutko purkamaan mitä olet rakentanut? Täytyykö Sinun palauttaa rakennus edes siinä kunnossa jossa sen sait?

Ehdota että et maksa mitään. Mutta että palautat navetan X vuoden kuluttua niin, että rakennuksessa on tasainen valettu lattia ja isot pariovet päässä. Saisipa ahnas perikunta siitä sitten vaikka autotallin. Ja välikatosta vaikka kasvualustaa siitakesienille.

>>>palautat navetan X vuoden kuluttua niin, että rakennuksessa on tasainen valettu lattia ja isot pariovet päässä.

Muuten ehkä hyvä ratkaisu,mutta jos sattuu potkaisemaan tyhjää x-1 vuonna ennen mainittua ajankohtaa.Onko omassa perikunnassa homma hoidossa ,että sopimukset täytetään?

Tässä tapauksessa kyse olisi lyhyestä vuokra-ajasta, eli enemmän tilapäisestä eläinsuojan tarpeesta (miksei minun puolestani, pidemmällekin aikavälille olisi tarvetta) eli tuo "saneeraus" pitää tosiaan laittaa sitaatteihin. Parin päivän ropaamisella varmaan pästään lopputulokseen. Nappikauppaa sinänsä, mutta koskaan ei ole liian viisas kun katsotaan sinne vuokrauksen päättymiseen saakka.

Tässä tapauksessa vuokra olisi sikäli edullinen, että mielelläni nään vaivaa kalusteiden purkamisessa vuokrauksen päätyttyä. Olishan se helppo kun olisi seiniä omasta takaa, mutta vuokraus vaikuttaa lyhyellä tähtäimellä jotenkin mielenkiintoiselta vaihtoehdolta.

minulla oli keväällä kolme kuukautta vuokralla 22lehmän + nuoren karjan hyväkuntoinen 80-luvun lopulla tehty navetta, koska oma oli perusteellisessa remontissa. Vuokrauksesta tuli vain hyviä kokemuksia vuokra-isäntä vielä halusi lopuksi pestä itse navetan!

minulla oli keväällä kolme kuukautta vuokralla 22lehmän + nuoren karjan hyväkuntoinen 80-luvun lopulla tehty navetta, koska oma oli perusteellisessa remontissa. Vuokrauksesta tuli vain hyviä kokemuksia vuokra-isäntä vielä halusi lopuksi pestä itse navetan!

Eli ei jaksanut katsella sua tontillansa yhtään pitempään kuin pakko. 

Ittellä naapurin navetassa ollu vuodesta -98 lähtien nuorkarjaa. Mitään ei ole tarvinut siitä maksaa, koska meinasivat jotta pysyypä navetta (rak-52) edes lämpimänä... vesi ja sähkö kuuluu "vuokrahintaan". Tosin pellotkin on mulla vuokralla ja viimeksi kun peltovuokraa päivitettiin , pistettiin paperiin että navetta kuuluu vuokraan... mutta jos jompi kumpi haluaa lopettaa navettavuokran niin 1 v irtisanomisaika . Ja siinä tilanteessa ei peltovuokran hintaan tehdä muutosta, aika edullista siis. 

Nyt olis sitten neidit pääosin sisällä. Ilmanvaihtopuhaltimenkin sain pyörimään, ilman että syttyi tulipaloa.. 

Kokemattoman kyselyjä: Miten tuota ilmanvaihtoa kannattaa käyttää? Seinillä n. 10 kappaletta tuloilmasuulakkeita, keskellä katossa iso poistohormi ja lietekuilussa poistoilmapuhallin. Sitä ei tarvinne koko ajan huudattaa? Automatiikka ei vielä näkynyt pelittävän.

Entäs sitten sonta, on aika jäykkää hiehoilla ja pirut kantavat suussaan jonkin verran kuivaa heinää ritilöiden päälle - tuliko nyt talven kestävät heinänkeräilysulkeiset, vai kestääkö kuiluihin mennä yhtään kortta?

Kuiluihin jätin vettä valumaan letkun täydeltä, vanha tavara täytys saada kunnolla sekasin..  Kuivikkeeksi suunnittelin jotain Rutimixia, turvetta näin alkuun.

laíta mootori öljyä

Kokemattoman kyselyjä: Miten tuota ilmanvaihtoa kannattaa käyttää? Seinillä n. 10 kappaletta tuloilmasuulakkeita, keskellä katossa iso poistohormi ja lietekuilussa poistoilmapuhallin. Sitä ei tarvinne koko ajan huudattaa? Automatiikka ei vielä näkynyt pelittävän.

Alapoisto jatkuvasti päällä. Yläpuoliset ei niin tarkkoja.

meillä oli n.3v vuokralla navetta tosi hyvin meni, 30 lehmä paikkaa+15 hiehoille+2 yhteiskarsinaa, muutama vasikankarsina,sukkula ruokkia,imupuhallusmylly,pari viljasiiloa ,täysrehusiilo ja oma tilasäiliö.
600e + alv oli vuokra kuukaudessa + sähkö ja vesi.vuoran antajalla oli vakuutus joka korvasi kaiken mitä siellä olisi särkynyt ,sopimuksessa luki että meidän pitää maksaa vakuutuksen omavastuu 200e jos jokin menee rikki.pesin navetan viimesen pääle kun vietiin lehmät sieltä pois sitten kun saatiin oma uusi pihatto valmiiksi. luojan kiitos että ei tartte enää toisen pihassa käydä lehmiä lypsämässä, väliaikaisia juttuja nuo ovat ja tosi tarkkana oltava monen asian kanssa.

Virossa OLI vuokralla navetta nuortakarjaa varten. Naapuri teki konkurssin, joten oli pakko ostaa naapurin navetta ja naapurin maat konkurssipesästä; halvalla lähti tosin. Nuorisoa kun ei viitsinyt lahdatakaan. Niin lehmiä noin 850 ja nuoriso kasvatetaan teurasikään noin 1000 sierainparia ja oma peltoala lisääntyi 2200 ha:sta 3500 ha:n. Tosin kannattavuus on hakusessa meilläkin; ehkä tehdään konkurssi vasta ensi vuonna.

Sinä se et napeilla pelaa.. huh huh. Paljonko maidon hinta on ja miten se on vaihdellut?