Tuo
https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot-ja-kiinteistot/maanmittauspalvelut/rasitetoimituskertoo jotakin.
Pääsääntö on, että tontille muodostetaan rasiteoikeus sen kiinteistön alueelle, josta tontti lohkaistaan. Jos kuitenkin tilanne on vaikka sellainen, että kyseisen kiinteistö kautta pitäisi rakentaa 500 metriä uutta tietä ja sinun tiesi menee kyseisen tontin vierestä, että käytännössä voi estää rasiteoikeuden muodostamista tiellesi.
"162 § (22.12.2005/1159)
Rasitetun rekisteriyksikön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus rasitteen tai oikeuden perustamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta siltä, jonka hyväksi rasite tai oikeus perustetaan. Edellä 160 §:ssä tarkoitetusta toimenpiteestä aiheutuneen haitan tai vahingon on velvollinen korvaamaan se, joka hyötyy toimenpiteestä. Jos 156 §:n 3 momentin nojalla annetaan tieoikeus, on samalla käsiteltävä ja ratkaistava yksityistielain 40 §:ssä tarkoitettu korvausvelvollisuus. Lohkomisessa lohkokiinteistön hyväksi perustetusta 156 §:n 3 momentissa tarkoitettua kulkuyhteyttä varten tarpeellisesta rasitteesta tai oikeudesta kantakiinteistön omistajalla on kuitenkin oikeus korvaukseen vain erityisestä syystä. Jos 159 §:n 2 momentissa tarkoitetun määräyksen vuoksi rasitteen rasittavuus sanottavasti lisääntyy, rasitetun rekisteriyksikön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus tästä johtuvasta lisähaitasta mainitussa momentissa tarkoitetuilta rasiteoikeuden haltijoilta. (13.7.2018/561)"