Onkohan kellään laintuntemusta: pitäisi tehdä tie kiinteistön läpi, sen sisällä on toinen kiinteistö. Toimituskartassa tieoikeus on piirretty "aika läheltä" tuota kiinteistön sisällä olevaa toista kiinteistöä, mutta ei kuitenkaan ihan kiinni siihen.

Nyt tämän isomman kiinteistön maanomistaja haluaisi, että tämä rasitetie rakennettaisiin aivan sen sisällä olevan kiinteistön rajalle, muuten jäisi "hukkamaata" (suikale) tien ja sen sisällä olevan kiinteistön väliin. Pienemmän kiinteistön omistaja taas haluaa tien juuri siihen, mihin se on piirretty. Ja minun (joka tulee tuon tien tekemään päästäkseen noiden takana oleville kiinteistöille...) pitäisi koettaa pysyä väleissä kummankin kanssa.

Eli kysymys: onko toimituskartta sitova sen tien sijainnin suhteen vai onko (isomman) kiinteistön omistajalla valta sanoa, mihin rasitetie rakennetaan?

Petri

 Eli kysymys: onko toimituskartta sitova sen tien sijainnin suhteen vai onko (isomman) kiinteistön omistajalla valta sanoa, mihin rasitetie rakennetaan?

Petri
[/quote]

Toimituskartta on sitova. Jos tie on rakentamaton, maanmittaustoimiston edustaja tulee merkkaamaan sen maastoon.

Jos on erimielisyyttä tien paikasta, on pidettävä tietoimitus.

Kyllä ne tiet kannattaa sijoittaa siihen rajalle, niin rajalinjakin on paljon selvempi eripuraisten naapurien kesken
Mutta mitäpä se vastustava naapuri voi, kun se toinen rakentaa sitä tietä kaikesta huolimatta omille mailleen, vaikkakin rajalle.

Miten tieoikeus on järjestetty toisen tilan sisällä olevalle tilalle? Luulisi hänellekin olevan etua, jos tie kulkee rajalla. Se isomman tilan omistajahan tietysti voi omalla maallaan sijoittaa tien minne haluaa. Joko maanmittarin kautta tai sopimalla siitä sinun kanssa, tuolla sisätilan naapurilla ei ole mitään sanomista asiaan.

Eikös tien sijoittaminen ole ihan teidän kahden välinen asia.
Toisaalta kun rakentamisessa on määrätty minimietäisyys tiestä ja
naapurin rajasta, niin tässä kohtaa voi olla tien sijoittamisella vaikutusta
keskellä olevan kiinteistön käyttöön. Kumpi sitten on tiukempi määräys: etäisyys tiehen vai rajaan?

Monesti tien saaminen kiinteistön rajan tuntumaan on hyväksi. Sille saa tarvittaessa tieoikeuden tai muuten luvan
sen käyttöön.

Tuosta Petrin kysymyksestä ei voi olla kuin yhtä mieltä. "*ittumainen mökkiläinen" . Mitäs se muille kuuluu mihin kukakin omilla maillaan tien sijoittaa, vieläpä yhtä käyttäjää varten? Ihan kaikkien kans ei kannata olla edes kaveri.

Voikohan tässä olla joku oikeuspykälä että ei saisi rakentaa 5 metriä lähemmäksi rajaa niin kuin esimerkiksi ei saa rakentaa taloa ym.

Muutenhan siitä ei ole mitään muuta kuin hyötyä jos "tontti" rajoittuu tielle mutta jos kyseessä on piha ym niin sillion se tie voisi olla vähän kauempana. Yleensä näissä tapauksissa kannattaa ottaa mittari jolloin kokouksessa päästään yhteisymmärrykseen tai sitten virkamies määrittelee tielle paikan joka ei tule olemaan kellekään kivaa mutta siitä ei voi valittaa.

Sillä pienellä kiinteistöllä isomman sisällä on jo tie ja siihen liittyvä rasite toisaalla. Ja onhan tässä muitakin sidonnaisuuksia ja suhteita, joita en rupea luettelemaan sen enempää. Tarvitsen vain jostain vastauksen tuohon peruskysymykseen, niin voin yrittää olla Ahtisaarta tässä asiassa. Kummankin puolen kanssa on tarve olla väleissä myös tulevaisuudessa. Pitää tällätä itsensä maanmittaustoimistoon joku ti-to virka-aikana, ei tämä taida muuten ratketa. Ulkoa ja ylhäältä tuleva tieto saattaa helpottaa tuota rauhanvälitystä. Itse epäilen Hehtolitran olevan lähimpänä, mutta vain epäilen.

Petri

Minusta sinä voit jättäytyä kokonaan tuon tienpaikkakeskustelun ulkopuolelle. Se on kokonaan mannomistajien asia. Näin sinä pysyt väleissä molempien kanssa. Jos maanomistaja haluaa tien muualle kuin se on rasitekarttaan merkitty, niin hän hoitaa sen asian. Sinä teet tiesi siihen paikkaan, minkä hän sinulle osoittaa. Kyllä sen rasitteen paikan muuttaminen ilmeisesti vaatii tietoimituksen, mutta sen kustantaa tuo maanomistaja. Järkevintä mielestäni olisi yhdistää tuon mökkitontin ja sinun rasiteoikeus yhdeksi tieksi. Sitäkin voi pohtia tietoimituksessa, jos maanomistaja siihen päätyy.

Tien paikan voi kai sopia maanomistajan kanssa ihan vapaasti, jos yhteisymmärrykseen pääsee.
Se sitten on mysteeri, voiko tien joutua uudelleen tekemään paikalle, johon se alun alkaen on merkitty.
Varmaan tarvittaessa tietoimituksessa rasite siirretään siihen paikkaan, missä tie jo valmiiksi on.
Hyötyjä ja haittojahan tuossa aina joudutaan pohtimaan.