Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Tapani - 24.04.11 - klo:10:24
-
Mites olette toimineet, jos pellon vuokrauksen yhteydessä on tullut tilatukeen lisäosia. Maksaneet kerralla pois vai vuosittain ?
-
Eikös niitä voi huomioida vuokrassa :)
-
Ongelma taitaa poistua kokonaan ensivuoden loppuun menessä ...
-
Eikös niitä voi huomioida vuokrassa :)
Miten sä huomioit sen vuokrassa, jos tilatuen lisäosat on viljelijä a:n ja pellot on vuokranantajan b:n ja c: vuokraa pellot b:ltä.
-
Eikös niitä voi huomioida vuokrassa :)
Miten sä huomioit sen vuokrassa, jos tilatuen lisäosat on viljelijä a:n ja pellot on vuokranantajan b:n ja c: vuokraa pellot b:ltä.
b maksaa ne a:lle joko vuosittain tai könttinä, ja c maksaa sitten tuon lisäosan verran enemmän vuokraa...
-
Eikös niitä voi huomioida vuokrassa :)
Miten sä huomioit sen vuokrassa, jos tilatuen lisäosat on viljelijä a:n ja pellot on vuokranantajan b:n ja c: vuokraa pellot b:ltä.
b maksaa ne a:lle joko vuosittain tai könttinä, ja c maksaa sitten tuon lisäosan verran enemmän vuokraa...
osasitpa tehä vaikean tästäkin. Eikö se ole sama c:n maksaa suoraan a:lle. Ja lisäosien määrä pienenee koko ajan.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
-
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Eli antaisit naapurin vuokrata sen pellon?
Petri
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
No täällä suurin osa toimii toisin. Ja mitä sillä tilatuella tekee, jos ei ole tuetonta peltoa ??
-
Vuosittain..
Jos sattuu modulaatio pompsahtamaan, niin ei sitten häviä.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
No täällä suurin osa toimii toisin. Ja mitä sillä tilatuella tekee, jos ei ole tuetonta peltoa ??
Ne voi vaikka myydä semmoiselle kellä on peltoa enemmän kuin tukioikeuksia..
Esimerkiksi se seuraava viljelijä voisi olla potentiaalinen ostaja ehdokas.. Se on sitten eri juttu onko tuossa tilanteessa enään puheväleissä.. ::)
-
Esimerkiksi se seuraava viljelijä voisi olla potentiaalinen ostaja ehdokas..
***No niin, tulihan se oikea vastaus sieltä.
-
Minä en keksinyt mitään muuta tapaa edetä, kuin vuokranantajana ostin lisäosat itselleni. Lisäosat eivät todellakaan siirry itsekseen kenellekkään, eikä niitä niin vaan jätetä itselle. Maataloussihteerin ohjeet oli, että kuuluvat juridisesti sille jolle on myönnetty. Esim. jos vuokraajalla on ollut karjaa, niin lisäosat hänen nimiinsä. Ongelmaksi tulee, että lisäosia ei voi jättää vuokraajalle, vaan niiden pitäisi siirtyä pellon mukana. Minä ainakin katsoin, että kaikista järkevintä on tässä vaiheessa kierrättää tilatuet ja lisäosat omissa nimissä, niin seuraavalle vuokraajalle kun oikeuksia siirretään, niin omistus on selkeästi itselläni.
En yhtään epäile etteikö maakunnissa olisi mitä mielikuvituksellisempia tapoja hanskata tämä tilanne, mutta omasta mielestäni edellä kuvattu tapa on loppujen lopuksi järkevin kaikkien kannalta.
-
Minä en keksinyt mitään muuta tapaa edetä, kuin vuokranantajana ostin lisäosat itselleni. Lisäosat eivät todellakaan siirry itsekseen kenellekkään, eikä niitä niin vaan jätetä itselle. Maataloussihteerin ohjeet oli, että kuuluvat juridisesti sille jolle on myönnetty. Esim. jos vuokraajalla on ollut karjaa, niin lisäosat hänen nimiinsä. Ongelmaksi tulee, että lisäosia ei voi jättää vuokraajalle, vaan niiden pitäisi siirtyä pellon mukana. Minä ainakin katsoin, että kaikista järkevintä on tässä vaiheessa kierrättää tilatuet ja lisäosat omissa nimissä, niin seuraavalle vuokraajalle kun oikeuksia siirretään, niin omistus on selkeästi itselläni.
En yhtään epäile etteikö maakunnissa olisi mitä mielikuvituksellisempia tapoja hanskata tämä tilanne, mutta omasta mielestäni edellä kuvattu tapa on loppujen lopuksi järkevin kaikkien kannalta.
Täällä ne on pääsääntöisesti siirtyneet vuokranantajalle ja sitten seuraavalle vuokraajalle. Lisäosat on maksettu vuosittain. Muutamassa tapauksessa on ely keskuksessa laskettu kertakorvauksen määrä ja maksettu sillä. Selvintähän olisi, että lisäosat ois irroitettu tilatuen perusosasta ja kun tilatuki ois siirtynyt toiselle viljelijälle, niin lisäosat ois jaettu lopuille hehtaareille. Ja lisäosat kuulus ensimmäiselle omistajalle. Muutamalla tilalla on lisäosa isompi kuin tilatuki.
-
Selvintähän olisi, että lisäosat ois irroitettu tilatuen perusosasta ja kun tilatuki ois siirtynyt toiselle viljelijälle, niin lisäosat ois jaettu lopuille hehtaareille.
Lisäosia ei olisi koskaan pitänyt hehtaareihin kiinnittää vaan suoraan tilille rahat, mutta kun tää on tätä täällä byrokraattien luvatussa maassa... >:(
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
niin se on kiva toisen vi*tumaisuuden takia antaa tilatuen verran tasoitusta...
nimimerkki 15 ha tilatuetonta vuokrapeltoo >:( >:( >:(
-
niin se on kiva toisen vi*tumaisuuden takia antaa tilatuen verran tasoitusta...
nimimerkki 15 ha tilatuetonta vuokrapeltoo >:( >:( >:(
Lähtökohtana voi aina pitää, että pikkukiva sukutilaisäntä on pers**stä, kaikki poikkeukset ovat sitten plussaa. ;D
Itse olen sopinut palauttavani tukioikeudet jokaiselle vuokranantajille, vaikka voisinkin tehdä osassa toisin. Pidemmän tähtäimen maine ei kestä tälläistä toimintaa osaltani ja pärjään senverran hyvin ydinliiketoiminnassani, ettei tuollaiseen pikkupikavoittojen napsimiseen ole edes tarvetta. 8)
Täppärit ja perikunnat ovat tässäkin asiassa pikkutärkeinä matkassa... täptäp vaan.
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
niin se on kiva toisen vi*tumaisuuden takia antaa tilatuen verran tasoitusta...
nimimerkki 15 ha tilatuetonta vuokrapeltoo >:( >:( >:(
Etko varmistanut etukäteen tilatukioikeuksien siirtoa??
Tyhmästä päästä kärsii aina..
Itte vuokrasin kanssa sellaista peltoa, jossa tilatukioikeudet vahvistettu edelliselle vuokraajalle, ostin ne siltä pois ja homma huomioitiin vuokrassa ja sovittiin tukioikeuksien palautumisesta nykyiselle maanomistajalle 8)
-
Mää ainakin pitäisin ittelläni ko lisäosat.
Et sä pysty pitämään niitä itelläsi, vaan ne siirtyvät automaattisesti seuraavalle haltijalle tilatuen mukana.
Jos mää olisin se seuraava haltija niin en maksais niitä edelliselle.
Entä jos A jättää tilatuen ja lisäosan itselleen, vuokrapapereissa ei luovutuksesta puhuta mitään. Näin täällä toimi eräät :P
niin se on kiva toisen vi*tumaisuuden takia antaa tilatuen verran tasoitusta...
nimimerkki 15 ha tilatuetonta vuokrapeltoo >:( >:( >:(
Etko varmistanut etukäteen tilatukioikeuksien siirtoa??
Tyhmästä päästä kärsii aina..
Itte vuokrasin kanssa sellaista peltoa, jossa tilatukioikeudet vahvistettu edelliselle vuokraajalle, ostin ne siltä pois ja homma huomioitiin vuokrassa ja sovittiin tukioikeuksien palautumisesta nykyiselle maanomistajalle 8)
toiseen tapaukseen on so***** kaksi vuokratasoa saamattomien oikeuksien kompensaatioksi, mutta ei korvaa koko tukea. jos saadaankin ostettua palautuu oikeudet meiltä maanomistajille. toisessa maanomistajalle oli ihan turha selttää koko kuviota, ei ymmärtänyt. mun tajuntaan ei mene että mikä järki on pantata itselle oikeuksia, ei palauttaa tai edes myydä markkinahintaan ???
no ko tyypit bloggaa itsentä ulos vuokramarkkinoilta... vapauttaa kätevästi vuokrapeltonsa muiden käyttöön... :) 8)
-
Juu vitosella satasen vahinko ;) 8)
Tosa mun keisissä ymmärsin kyllä tilatuen panttaajaa sen takia, kun se sisälsi 80 euron maitopalkkion..
Maitopalkkion hännät yhdessä vuokran alennuksen kanssa tuo mun sijoituksen takaisin seuraavan 8 vuoden kuluessa..
jos maanomistaja olis ite ostanu oikeudet, niin eka vuosi olis painunu tappiolle, nyt se saa samaa vuokraa koko ajan ja ed viljelijä rahansa ja mä pellot, eli WIN-WIN-WIN tilanne ;) ;D