Pellon hinta laski koko maassa kolme prosenttia
verrattuna viime vuoteen. Koko maan keskihinta
alkuvuonna 2011 oli 7 640 euroa hehtaarilta. Kalleinta
pelto oli Varsinais-Suomen maakunnassa,
11 100 euroa hehtaarilta, ja halvinta oli Lapissa,
jossa hehtaarihinta oli 1 490 euroa.
Metsämaan keskihinta alkuvuonna 2011 koko
maassa oli 2 350 euroa hehtaarilta, laskua oli
kaksi prosenttia. Kalleinta metsämaa oli Varsinais-
Suomen maakunnassa, 4 760 euroa hehtaarilta,
ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 790
euroa.
http://www.maanmittauslaitos.fi/sites/default/files/kauppahintatilasto_1_6_2011.
Etelä-Savo mediaani 4417€
Etlä-karjala mediaani 5605
Eli närettä pukkaa omille tilkuille.
Niin, että kun et saa maan huippuhintaa pelloistasi, niin voit samantein pudottaa niiden arvon tasolle 400-600 €/ha, muuntamalla ne metsäpohjaksi taimia istuttamalla.
No, kukin repii satasia/tonneja tavallaan...
Tuossa
Etelä-Karjalan hinnassa muuten kummittelee tällä aikajaksolla korottavana tekijänä osa Konnunsuon vankilan pelloista. (Osassa oli tarinan mukaan kiinteistöjä ohessa, joten ne eivät näy peltokauppatilastossa.)
Kun lohkokoot ovat reilua kymmentähehtaaria, suurimmat yli 30 ha, ja maat pöydäntasaisia eloperäisiä/erittäinrunsasmultaisia kivennäismaita keskellä 1000 ha aukeaa, niin hinnat ovat vielä perusteltavissa. Asiaa ja maksukykyä tietysti vielä auttaa, jos sattuu harjoittamaan esim. parempikatteiseksi katsottua siemenviljan tuotantoa.
Kokonaisuudessaan tilastosta selviää myös todella suuri keskihajonta. Toteutuneiden kauppojen keskihajonta on puolet keskiarvosta, ja 3/5 mediaanista (keskimmäinen kaikkien tehtyjen yksittäisten kauppojen hinnoista). Toisin sanoen maakunnassa kauppoja on tehty jotain luokka 2000 €/ha hinnallakin, ehkä halvemmallakin?
http://fi.wikipedia.org/wiki/HajontalukuJK. Sinänsä hienoa Konnusuon pellot jäivät parin paikallisen käsiin, eikä maakunnan parhaita tiluksia pirstottu elinkelvottomiin osiin.