Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 27.12.15 - klo:22:09

Sama ku rivipyörät vs. normirenkaat. Pikkujuttu, tallaako 7% vai 3%...  4ha sadalta hehtaarilta menetettyä satoa ja turhia panoksia, plus vihreät jyvät lisäämässä kuivauskustannuksia. Ne on näitä pikkujuttuja monesti, joilla tienaa tai menettää yhden ihmisen palkan verran. Eikä tartte tehdä mitään muuta kuin muuttaa vähän ajatusmaailmaa tarkempaan suuntaan. Euro on hyvä konsultti

6000e+aika persemäinen homma se renkaiden vaihto. Järkevin vaihtoehto lienee vaihtaa ruisku 15m->21m. Jonkun verran tekee tiliä myös hankkimalla uralaitteet apulantapuolelle.

Väännetään vähän tätä.

24 m ruisku ja renkaat 18,4(460) levyiset, tallaa 3%. Jos renkaat alle 370mm levyiset, tallaus 2%. 600 millisillä tallaus 4%. Näin siis teoriassa.

Renkaiden vaihtoon menee noin tunti asennusvaunun (600 €) kanssa. Eli työ kustannus n.60 €/vuosi. Olisko rivipyörä kustannus vuotta kohti noin 500 €.

Eli 600mm rengastus rivipyöriksi tarvitaan 500€ säästöä jotta päästään nolla tulokseen. 2 %:lla nettotuloa 25000 €/vuosi...Mitäs siitä viljasta jäikään hehtaarilta ?

Laitalainen kerroin hehtaareita tarvitaan.

Kaikkea on mahdollista laskea.

Viime syksynä ajelin vehnämaasta ajourat läpi ennen puintia. Ei tuntunut olevan ihan huono konsti, mutta varisemista tulee jonkun verran. Seuraavaksi kokeilen tuota ohralla, millä on mielestäni suurin haitta vihreistä uran reunoista.

Viime syksynä ajelin vehnämaasta ajourat läpi ennen puintia. Ei tuntunut olevan ihan huono konsti, mutta varisemista tulee jonkun verran. Seuraavaksi kokeilen tuota ohralla, millä on mielestäni suurin haitta vihreistä uran reunoista.

Mä olen ohralla ajoittanut sääde-/tautiruiskutuksen juuri siihen hetkeen, kun lippulehti alkaa juuri ja juuri pilkottamaan. Lisäksi kun tekee ruiskutuksen kuivaan kasvustoon niin tavallisesti kasvusto toipuu vielä hyvin tallomisesta ja vihreät jää sangen vähiin. Tautiaineen kannalta ajankohta ei välttämättä ole optimi (optimi ajankohta niin paljon riippuvainen keleistä, menneistä sekä tulevista), mutta toisaalta moddus tyyliselle sääteelle ajankohta on mitä parhain.  Kannattaa kokeilla.

Vehnällä helppoa, joko tähkälle tai sitten ei lainkaan...

Viime syksynä ajelin vehnämaasta ajourat läpi ennen puintia. Ei tuntunut olevan ihan huono konsti, mutta varisemista tulee jonkun verran. Seuraavaksi kokeilen tuota ohralla, millä on mielestäni suurin haitta vihreistä uran reunoista.

Joo tämä on hyvä konsti. Itte vielä ajanu tällöin sen viimeisen tautiaineen ja odottanu kymmenen päivää, niin sitte on tuleentunu, toki vain onnistuu jos tuottaa rehuviljaa ja pääsee myös juolavehnästä hyvin eroon.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Ehkä eletään mielenkiintoisia aikoja. Touhu alkaa sulamaan käsiin.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: Ripcord - 28.12.15 - klo:15:31

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Toisaalta pari viimmeistä vuokrasopparia on tullu mulle,vaikka on ollu korkeampiakin tarjouksia.

> ja pääsee myös juolavehnästä hyvin eroon

Miten juolavehnästä pääsee eroon pelkästään tallaamalla ajourat?

Tuota olen kuullut muutamien harrastelevan

> ja pääsee myös juolavehnästä hyvin eroon

Miten juolavehnästä pääsee eroon pelkästään tallaamalla ajourat?

Tuota olen kuullut muutamien harrastelevan

Luomulaihossa jää vaihtoehdoksi jyrät.

Lainaus käyttäjältä: Ripcord - 28.12.15 - klo:15:31

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Tosi taitavat kaverit tekee niin, että pellot vuokrataan kovaan hintaan, mutta kunnostustoimenpiteistä sovitaan kustannuksia jaettavaksi maanomistajan kanssa. Paikalle tuodaan sitten kaivinkonetta, dumpperia yms. ja laitetaan paikkoja kuntoon oikein kunnolla. Vuokranmaksunyhteydessä katsellaan sitten kunnostuslaskuja läpi, eikä se vuokra sitten enää niin kovin korkeaksi nousekkaan. Toisaalta on se pellon arvo sitten kohonnut hyvän matkaa.

Joo voi laittaa niin messevän "kunnostuslaskun" et vuokraisäntä maksaa eikä saa.

Sitten kun on kysyntää niin pelto kuin pelto on samanhintaista oli ph mikä oli.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 29.12.15 - klo:12:33

Lainaus käyttäjältä: Ripcord - 28.12.15 - klo:15:31

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Tosi taitavat kaverit tekee niin, että pellot vuokrataan kovaan hintaan, mutta kunnostustoimenpiteistä sovitaan kustannuksia jaettavaksi maanomistajan kanssa. Paikalle tuodaan sitten kaivinkonetta, dumpperia yms. ja laitetaan paikkoja kuntoon oikein kunnolla. Vuokranmaksunyhteydessä katsellaan sitten kunnostuslaskuja läpi, eikä se vuokra sitten enää niin kovin korkeaksi nousekkaan. Toisaalta on se pellon arvo sitten kohonnut hyvän matkaa.

... Tai sitten se hinta maksettava mikä on so*****, ja vuokraajan pikkupakko kunnostaa peltoja jos aikoo satoa saada. Vuokranalennuksista en oo kuullut kuin yhdessä tapauksessa Se olikin kohillaan, pellot säätösalaojiin ja se huomioitiin pitkässä sopparissa viiden vuoden ilmaisena vuokarana. Kuudentena vuonna osti vuokraaja pellot pois, eli oli kuuden vuoden koroton maksuaika
Kertoo tosin jotain vuokratasosta, eipä huvita vuokrata eikä peltoa ole tarjolla.

Hyvästä voisi maksaa hyvän hinnan, huonosta ei kummoisia viitsisi maksaa, mutta sellaista ei olekaan kuin huono pelto. Jos asiaa kysyy niiltä, ketkä maksaa kovia hintoja huonosta pellosta. Kolmesataa vuokraan, viiden sadan tuotantopanokset ja parisataa sadosta tuloa kun on vähennetty korjuukulut, toki tukea viissataa. Se on bisinistä, johon mun matikka ei oo vielä taipunut

Sulla on

Lainaus käyttäjältä: kylmis - 29.12.15 - klo:14:38

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 29.12.15 - klo:12:33

Lainaus käyttäjältä: Ripcord - 28.12.15 - klo:15:31

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Tosi taitavat kaverit tekee niin, että pellot vuokrataan kovaan hintaan, mutta kunnostustoimenpiteistä sovitaan kustannuksia jaettavaksi maanomistajan kanssa. Paikalle tuodaan sitten kaivinkonetta, dumpperia yms. ja laitetaan paikkoja kuntoon oikein kunnolla. Vuokranmaksunyhteydessä katsellaan sitten kunnostuslaskuja läpi, eikä se vuokra sitten enää niin kovin korkeaksi nousekkaan. Toisaalta on se pellon arvo sitten kohonnut hyvän matkaa.

... Tai sitten se hinta maksettava mikä on so*****, ja vuokraajan pikkupakko kunnostaa peltoja jos aikoo satoa saada. Vuokranalennuksista en oo kuullut kuin yhdessä tapauksessa Se olikin kohillaan, pellot säätösalaojiin ja se huomioitiin pitkässä sopparissa viiden vuoden ilmaisena vuokarana. Kuudentena vuonna osti vuokraaja pellot pois, eli oli kuuden vuoden koroton maksuaika
Kertoo tosin jotain vuokratasosta, eipä huvita vuokrata eikä peltoa ole tarjolla.

Hyvästä voisi maksaa hyvän hinnan, huonosta ei kummoisia viitsisi maksaa, mutta sellaista ei olekaan kuin huono pelto. Jos asiaa kysyy niiltä, ketkä maksaa kovia hintoja huonosta pellosta. Kolmesataa vuokraan, viiden sadan tuotantopanokset ja parisataa sadosta tuloa kun on vähennetty korjuukulut, toki tukea viissataa. Se on bisinistä, johon mun matikka ei oo vielä taipunut

Sulla on samanlainen matikkapää, kun olikohan viimeisimmässä KM:ssä jutun unkarilaisella viljelijällä. Ei halunneet nekään maksaa pellosta ylihintaa. Olis muuten huonoa bisnestä, eikä saaneet millään laskuopilla kannattavaksi.

Sulla on

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 29.12.15 - klo:17:13

Lainaus käyttäjältä: kylmis - 29.12.15 - klo:14:38

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 29.12.15 - klo:12:33

Lainaus käyttäjältä: Ripcord - 28.12.15 - klo:15:31

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 28.12.15 - klo:02:39

Miten tingitään kesken vuokrakauden? Uhataan jättää maksamatta vai? Eikös se ole vähän sama juttu kuin laittais ilmoituksen lehteen, että lopettaa viljelyn..

Tää vuosi oli luvattu maksaa se sopimuksenmukainen 700, tuleville vuosille ehdotus laskea vuokraa, siis kesken sopimuskauden... sikamaista touhua, lupaillaan ihan pötyä.

Sopimuksia saa helposti todellakin lupaamalla vaikkapa tuhannen euroa, sitten ketkuilee vaan hintalupauksestaan irti, kun tietää, että harva mökin mummo tai kaukana sijaitseva perikunta kuitenkaan tekee asiasta juttua mihinkään vaan antaa olla ja tyytyy pienempään summaan, ja siinä on sitten rahantekokone seuraavaksi viideksi-kymmeneksi vuodeksi.

Pelimiehen meinetelmä näköjään, voihan siinä korvilleenkin saada, mutta useimmiten ei, siksi paljon on nyt kuulunut yksipuolisia vuokranalennuksia, ilman, että olisi kellekään muulle tullut edes tarjouspyyntöjä.

Niin vahva se pitkäaikaisen vuokramiehen nautintaoikeus on; varsinkin jos tukioikeudet ovat vuokramiehellä. Myös vuokralaisen etuosto-oikeus kyseiseen kiinteistöön tuntuu olevan paikoitellen käsityksenä; että se vuokra onkin ollut etumaksua. Sitten jos muille menee myymään, parastahintaa havitellen, niin suhteet ovat rikki kylällä pitkään, jopa sukupolvien päähän.

-SS-

Tosi taitavat kaverit tekee niin, että pellot vuokrataan kovaan hintaan, mutta kunnostustoimenpiteistä sovitaan kustannuksia jaettavaksi maanomistajan kanssa. Paikalle tuodaan sitten kaivinkonetta, dumpperia yms. ja laitetaan paikkoja kuntoon oikein kunnolla. Vuokranmaksunyhteydessä katsellaan sitten kunnostuslaskuja läpi, eikä se vuokra sitten enää niin kovin korkeaksi nousekkaan. Toisaalta on se pellon arvo sitten kohonnut hyvän matkaa.

... Tai sitten se hinta maksettava mikä on so*****, ja vuokraajan pikkupakko kunnostaa peltoja jos aikoo satoa saada. Vuokranalennuksista en oo kuullut kuin yhdessä tapauksessa Se olikin kohillaan, pellot säätösalaojiin ja se huomioitiin pitkässä sopparissa viiden vuoden ilmaisena vuokarana. Kuudentena vuonna osti vuokraaja pellot pois, eli oli kuuden vuoden koroton maksuaika
Kertoo tosin jotain vuokratasosta, eipä huvita vuokrata eikä peltoa ole tarjolla.

Hyvästä voisi maksaa hyvän hinnan, huonosta ei kummoisia viitsisi maksaa, mutta sellaista ei olekaan kuin huono pelto. Jos asiaa kysyy niiltä, ketkä maksaa kovia hintoja huonosta pellosta. Kolmesataa vuokraan, viiden sadan tuotantopanokset ja parisataa sadosta tuloa kun on vähennetty korjuukulut, toki tukea viissataa. Se on bisinistä, johon mun matikka ei oo vielä taipunut

Sulla on samanlainen matikkapää, kun olikohan viimeisimmässä KM:ssä jutun unkarilaisella viljelijällä. Ei halunneet nekään maksaa pellosta ylihintaa. Olis muuten huonoa bisnestä, eikä saaneet millään laskuopilla kannattavaksi.

Naapurin Paavolla on sama periaate:Aiva hullua maksaa liikaa mistään.
No Paavolla on samanlainen tila kuin se oli vuonna 77,kun tilakaupat teki.14ha peltoo ja sama massikka kuin silloinki.
Nykyään Paavo valittelee ettei oikein rahat meinaa riittää elämiseen......